가계대출 급증에 은행들 대출 문턱 높인다

家計向け融資が7兆6000億ウォン増、韓国の銀行が融資のハードルを引き上げ

この記事は 2026年8月3日のデイリー版に収録

6월 말 예금은행 가계대출 잔액은 5월 말보다 7조 6000억 원 늘어 1년 10개월 만에 최대 월간 증가폭을 기록했습니다. 이 가운데 절반이 넘는 4조 3000억 원이 주택담보대출이었습니다. 이러한 증가는 다주택자 양도소득세 중과 시행을 앞두고 매매 물량이 늘어난 데다, 수도권 집값 상승으로 주택 구입 관련 대출 수요가 커진 데 따른 것으로 분석됩니다. KB국민은행은 7월 10일부터 수도권·규제지역 여부와 관계없이 주택담보대출 한도를 일괄 3억 원으로 낮췄습니다. 다른 시중은행들도 대출모집인을 통한 대출을 한시적으로 중단하거나 모기지보험 가입을 제한하는 등 문턱을 높였습니다. 은행들이 선제적으로 한도를 조인 것은 증가세가 이어질 경우 올해 대출 한도가 연말 전에 소진될 가능성이 크다고 봤기 때문입니다.

翻訳

6月末の預金銀行の家計向け融資残高は5月末より7兆6000億ウォン増え、1年10か月ぶりに最大の月間増加幅を記録しました。このうち半分を超える4兆3000億ウォンが住宅担保ローンでした。こうした増加は、多住宅保有者への譲渡所得税の重課が施行される前に売買物件が増えた上に、首都圏の住宅価格の上昇で住宅購入に関わる融資需要が高まったことによるものと分析されます。KB国民銀行は7月10日から、首都圏か規制地域かに関係なく、住宅担保ローンの限度額を一律3億ウォンに引き下げました。他の市中銀行も、融資募集人を通じた貸し出しを一時的に中止したり、モーゲージ保険への加入を制限したりするなど、ハードルを引き上げました。銀行が先手を打って限度額を絞ったのは、増加傾向が続く場合、今年の融資限度が年末前に使い切られる可能性が高いとみたためです。

単語

예금은행명사 (名詞)預金銀行（預金を受け入れて融資を行う銀行）
가계대출명사 (名詞)家計向け融資
잔액명사 (名詞)残高
증가폭명사 (名詞)増加幅
주택담보대출명사 (名詞)住宅担保ローン
양도소득세 중과명사 (名詞)譲渡所得税の重課
매매 물량명사 (名詞)売買物件の量
수도권명사 (名詞)首都圏
규제지역명사 (名詞)規制地域（不動産規制が強化された地域）
일괄명사 (名詞)一律、一括
대출모집인명사 (名詞)融資募集人（銀行に代わって借り手を集める仲介者）
한시적으로부사 (副詞)一時的に
조이다동사 (動詞)引き締める、絞る
선제적관형사·명사 (冠形詞·名詞)先手を打つような、先制的な
증가세명사 (名詞)増加傾向
소진되다동사 (動詞)使い切られる、尽きる

文法ポイント

-(으)ㄴ/는 데다…した上に

事柄を積み重ねる文語的な接続表現。前の節に後の節が加わり、その二つが合わさって結果を生む。動詞の現在形には 는 데다、形容詞や動詞の過去形には -(으)ㄴ 데다 が付く（늘어난 데다）。単なる 그리고 より「要因が重なる」という含みが強く、가 を付けて 데다가 とも言う。데 は依存名詞なので分かち書きする。

例文: 값이 오른 데다 수요까지 늘어 거래가 활발합니다.

値上がりした上に需要まで増えて、取引が活発です。

-(으)ㄴ/는 데 따른 것으로 분석되다…によるものと分析される

ニュースや報告書で、原因を筆者自身の断定としてではなく提示する定型表現。原因を -(으)ㄴ/는 데 で名詞化し、에 따른 것 で「それに起因するもの」と示し、受身の 분석되다 で「そう分析されている」と述べる。분석되다 を 보이다 や 풀이되다 に替えると、断定の度合いだけが変わる。

例文: 매출 증가는 관광객이 늘어난 데 따른 것으로 분석됩니다.

売上の増加は観光客が増えたことによるものと分析されます。

N 여부와 관계없이Nかどうかに関係なく

여부 は「〜かどうか」を表す抽象名詞で、N 여부 で「Nであるかどうか」という論点を作る。そこに 와/과 관계없이（〜と関係なく）を付け、その違いが後の内容に影響しないことを述べる。文語・公用文で使われ、話し言葉では 상관없이 が一般的。名詞ではなく節を受けるときは -는지 여부 の形にする（신청했는지 여부와 관계없이）。

例文: 박물관은 예약 여부와 관계없이 오후 6시에 문을 닫습니다.

博物館は予約の有無に関係なく、午後6時に閉まります。